Deutschland - Brandenburg: Kremmen
Das voll erschlossene Gewerbegrundstück im Gewerbepark ORION in Kremmen bietet vielseitige Potenziale für Projektentwickler, die in zukunftsorientierte Vorhaben investieren möchten. Mit einer Fläche von 9.997 m² und der Möglichkeit, die Fläche um weitere 10.000 m² zu erweitern, eignet sich das Areal ideal für die Entwicklung von Logistikzentren, Produktionsstätten oder innovativen Energieprojekten wie Energietankstellen und Batteriefarmen.
Der Bebauungsplan 85 Orion erlaubt eine GRZ von 0,8 sowie eine maximale Bauhöhe von 10 m, wodurch eine optimale Flächennutzung gewährleistet ist. Der Kaufpreis orientiert sich am Bodenrichtwert von 77,00 €/m², was das Angebot besonders attraktiv macht.
Die strategisch günstige Lage überzeugt mit einer schnellen Anbindung an die A24 und den Berliner Ring, was ideale Voraussetzungen für den Güterverkehr schafft. Gleichzeitig schließt das Nutzungskonzept störende Einzelhandels- oder Vergnügungsnutzungen aus, sodass der Fokus klar auf funktionalen und gewerblichen Entwicklungen liegt.
Dieses Grundstück bietet Projektentwicklern die Chance, Teil eines dynamischen Gewerbeparks in einer Region mit wachsender Nachfrage und erstklassiger Infrastruktur zu werden.
Lage
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur A24, die in nur 4-5 km erreichbar ist, und die direkte Verbindung zum Berliner Ring. Mit etwa 37.000 Fahrzeugen täglich, davon 15-20 % Schwerverkehr, bietet die Anbindung optimale Voraussetzungen für logistische Aktivitäten. Das Gewerbegebiet liegt etwa 45 km von Berlin entfernt im Landkreis Oberhavel und zählt bereits namhafte Unternehmen wie LIDL, DiALOG Berlin Brandenburg Logistik und Mietz Transport zu seinen Ansiedlungen.
Das vollerschlossene Grundstück in Kremmen wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und ist gemäß Bebauungsplan 85 Orion bebaubar.
Deutschland - Brandenburg: Kremmen
Das voll erschlossene Gewerbegrundstück im Gewerbepark ORION in Kremmen bietet vielseitige Potenziale für Projektentwickler, die in zukunftsorientierte Vorhaben investieren möchten. Mit einer Fläche von 9.997 m² und der Möglichkeit, die Fläche um weitere 10.000 m² zu erweitern, eignet sich das Areal ideal für die Entwicklung von Logistikzentren, Produktionsstätten oder innovativen Energieprojekten wie Energietankstellen und Batteriefarmen.
Der Bebauungsplan 85 Orion erlaubt eine GRZ von 0,8 sowie eine maximale Bauhöhe von 10 m, wodurch eine optimale Flächennutzung gewährleistet ist. Der Kaufpreis orientiert sich am Bodenrichtwert von 77,00 €/m², was das Angebot besonders attraktiv macht.
Die strategisch günstige Lage überzeugt mit einer schnellen Anbindung an die A24 und den Berliner Ring, was ideale Voraussetzungen für den Güterverkehr schafft. Gleichzeitig schließt das Nutzungskonzept störende Einzelhandels- oder Vergnügungsnutzungen aus, sodass der Fokus klar auf funktionalen und gewerblichen Entwicklungen liegt.
Dieses Grundstück bietet Projektentwicklern die Chance, Teil eines dynamischen Gewerbeparks in einer Region mit wachsender Nachfrage und erstklassiger Infrastruktur zu werden.
Das vollerschlossene Grundstück in Kremmen wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und ist gemäß Bebauungsplan 85 Orion bebaubar.
Lage
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur A24, die in nur 4-5 km erreichbar ist, und die direkte Verbindung zum Berliner Ring. Mit etwa 37.000 Fahrzeugen täglich, davon 15-20 % Schwerverkehr, bietet die Anbindung optimale Voraussetzungen für logistische Aktivitäten. Das Gewerbegebiet liegt etwa 45 km von Berlin entfernt im Landkreis Oberhavel und zählt bereits namhafte Unternehmen wie LIDL, DiALOG Berlin Brandenburg Logistik und Mietz Transport zu seinen Ansiedlungen.