Das Bürohaus in Erfurt bietet mit seinen 90 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 10256 m' ein enormes Entwicklungspotenzial. Mit einem Baugrundstück von 6281 m² und einer Mietfläche von 5147 m² können hier verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden.

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Ob als Wohnraum, Hotel, Seniorenheim oder Betreutes Wohnen - hier sind keine Grenzen gesetzt. Zudem sind rund 120 Stellplätze vorhanden und eine Neubebauung bis zu 9000 m² BGF ist möglich. Ein Share Deal bietet interessante Möglichkeiten und die geplante Campus-Errichtung der DB auf einem Teil des Grundstücks ab 2025 verspricht zusätzliche Attraktivität. Wer auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie mit großem Potenzial ist, wird hier fündig.

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- Top Entwicklungspotenzial durch 6281 m² Baugrundstück

- neuwertiges Bürohaus 5147m² Mietfläche

- Umwandlung in Wohnraum 80%, Gewebe 20%

- 34 Tiefgaragenstellplätze und 80-100 Aussenstellplätze

- Share Deal

- Neubebauung bis 9000m² BGF möglich

- Campus-Errichtung der DB auf ein teil des Grundstückes geplant

Das Grundstück und Bürohaus befinden sich in zentraler Lage direkt am Bahnhof in Erfurt.